宜：清风徐来环境美

选购住宅前，最好先到所选择的住宅区亲自体验一下，如果第一感觉是风柔气聚，那便说明这个地方的坏境是良性的，适合居住。“风”是衡量风水优劣的一个重要参数。风水学最重视“藏风聚气”，柔和的轻风徐徐吹来，似有情意，符合天人合一之道。

倘若房屋附近风大，则气乘风而散，太大的风会把环境场中的“气”吹散。所以当发现你所考察的地方风大而凌厉时，那便首先考虑放弃它。因为不管多旺的气也能被风吹散的。但要注意一点，风势过大固然不好，但倘若风势滞塞，空气不流通，那也不是好的居住环境。

忌：交通线路挨宅边

（1）紧挨公路日夜担心

如果住宅挨近铁路或公路边，除灰尘污染、噪声污染外，火车和汽车的尾气等大气污染更为严重。此外，由于车辆川流不息，隆隆之声，震耳欲聋，使人体场难以适应而易致体力不佳、精神不振，甚至生病。

住在铁路、公路边还容易发生交通事故，老人、小孩进进出出都会提心吊胆。更何况铁路、公路还不时要扩建、改建，房子随时面临拆迁的尴尬。

（2）山谷盆地非所适宜

山谷内由于有山，谷风和温差的存在最容易受到大气污染。白天，山坡受日照而增温，气温比山谷高而形成逆温，谷风必由山谷向上吹。夜晚，山坡散热快，气温会急速下降比山谷还要低，由于冷空气下坡，形成山风由山坡向山谷吹袭。

这犹如潮汐涨退，中间有一个间歇期，在山风和谷风转换的间歇时间，最不利于污染物的消散，污染物大量滞留于山谷，造成山谷大气污染。因此，不宜在山谷造宅，而应选择向阳山坡。

（3）路口、巷尾亦非佳地

处于路口、路尾、巷口、巷尾的住宅主要有两个弊端：一是附近吹来的脏空气容易滞留不散，造成大气污染；二是环境场很不稳定，使人体场难以适应，由于二者不和谐而导致居住者体质衰弱，甚至患病。

如果是只能住在路口、路尾、巷口、巷尾，那又怎么办呢？目前有两个权宜之计：一是加强宅内通风，使从巷或路吹来的脏空气不至于滞留室内；二是在对着巷或路的门前或窗前设置屏风起缓冲作用，以减少巷风场或路风场的直接冲击。

（4）地电活跃区易受雷击

凡是地电活跃的地方，都容易与天电结合而发生雷电击人，因此不宜选作宅地。屋顶最好安装避雷针，以防万一。

住宅也不能在高压线路下建造，2007年1月16日《华夏时报》登载的“流血械斗背后的高压线电磁辐射”事件，足以说明问题。所以在各种线路附近建造的房屋，必须有足够的安全距离。

电源和各种线路要注意维护，不懂得电工知识而随意剪接线路是一种危险行为。

自然避雷主要是通过地球表面凸起的物体，在雷电场中产生电晕电流而实现的。如果住宅背靠大山或三面环山，显然最有利于避雷，这是我们应该知道的常识。

如果住宅所在的地带，地势不高不低较为平坦，正好就处于自然避雷的安全位置。

根据雷击的选择性，地下水出口处、河床、湖沼边、潮湿地带、大树、潮湿的建筑物等，通常是雷电易击点。

因此，宅地应与其保持一定的距离，从而保证住宅的安全性。

（5）山尾前不宜居住

所谓山尾前，是指山尾结束而以陡坡与平地连接的斜面下坡地。山谷出口即两山间的狭谷进入平地的缓和地带。

上述地形，地理学上称之为扇状地形。急速下降的狭谷溪流，一旦进入平地，流速便减缓，所夹带来的泥沙，会毁田毁屋。特别是在洪水季节，山崩所生成的大量泥沙随洪水而下，形成泥浆流危害更大。

因此居住在这里，每逢大雨来临时，会使人提心吊胆，长久下去，就会影响身心健康。

宜：门前道路宽且平

住宅前面的人行道宜平整而宽阔，住宅与马路间应保持适当的缓冲距离，这样可增加行人的安全系数，但这非个人力量所能及，房地产开发商应注意到这点。

忌：狭窄不平且泥泞

最忌人行道狭窄，而住宅又紧临马路。若该路段车辆时速经常超过70公里以上，不但不安全，而且行人匆匆走过也难聚拢人气。 住宅前的人行道由内往外倾斜，其倾斜度若超过7°以上，且又凸凹不平，会让经过这里的人不由自主的抱怨几句，又何谈聚集人气。

宅前面的巷道胡同，若过于狭窄，会使人产生压迫感，不宜久住。 在“死巷”内的住宅不但通风不良，而且存在消防方面的隐患，越接近“死巷”底部的住宅越不宜安家立业。