选楼看风水要注意哪些细节
买房时不仅要价格适中,对于住宅风水环境也要有充足的考量,楼盘的方位、格局、户型等都要再三细看。那么,购楼要注意哪些内容呢?
一、先看小区平面图形
1、看开发小区平面形状是否规整,看有没有三角形、尖角凶地。
2、看小区中地形缺角形是如何补救的。
3、看居住小区与主马路的关系,如小区大门外马路反弓会“退气”。
4、小区被其他邻楼包围和出路何在。
二、小区环境布局
1、疏密得当,高低有序。
2、小区成合围之势是四合院的发展进步。
3、楼宇外形工整但不死板。
4、看小区的林木种植情况,背靠大树好呼吸。
5、看住宅小区进大门的主轴干道与支道路,曲则比较吉利。
6、高档住宅小区必须有水路蜿蜒于楼宇绿地之间。
7、标志性建筑不宜又尖又高,而应该和谐有个性。
三、不宜购买的户型
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1、住宅所处的位置
左右有楼选中间,前后有楼选前排,一楼独高不宜选,7字拐弯不宜首选,楼在尽头最不宜。选楼最好选正向,楼前贴水不宜选,楼台亭阁、飞檐斗拱不宜冲楼。高压线塔要远离住宅,楼顶不宜有尖塔,楼距不宜太近,楼前宽阔最相宜。
2、楼门的环境
低层的第一排可选,最后一排的放在二选,双塔式楼宇放在二三选。7字型的楼宇放在末选。
楼门不宜被遮挡,出门不应是上坡,楼门不要开在阴角内,大堂与首层电梯间。两户相对大不宜选,上下层的户门选上层。
3、风水不佳的户型
不宜选的户型形状有,锯齿形、菜刀形、尖形的、手枪式、冲锋枪式、拐把式;以及曲折式、多边形、三角形、走廊形都难以掌握。同时,飞翼的户型不首选,别出心裁的形式都不太好。