买房子多层风水好坏分析

多层设计一般都是在楼盘里面 楼盘的形态一般有两种 一种是围合式 一种是按层次从高到低。

多层优点:楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）

房屋的 实际使用面积多

缺点：一般结构多为混合，比高层等 要差

1．多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。

2．多层户数少资源可用年限高。不容易发生大的故障，就算什么电梯故障也不会影响到你的日常生活。

3.多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。

4.多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好 而且户型在装潢时比较容易设计。

房子风水图解

买房子高层风水好坏分析

高层优点：一般视野采光要比 多层好

框架结构，更加结实耐用

一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低

缺点：公摊大

层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况

1.在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标资源较差

2．视觉效果 高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。 特别是高层的顶层，往往具有多重景观房的效果。一些专家认为，高层体现了人类的一种登高望远心理，正如“欲穷千里目，更上一层楼”一样。

4．通风日照 由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。 同样，因为高层相互之间的间距较大，7层以上楼层的日照时间都比较长；楼与楼的间距大了，视觉干扰也小，对面楼根本无法看清这边楼里的动静，保证了业主的私密性。

5.公共空间：高层公寓与多层相比，首先一个最大的好处便是公共空间。 “以前我们说是‘天涯若比邻’，可到了现在，应该倒过来说，‘比邻若天涯’了。大家一进家门就是互不往来，再也没有过去弄堂、大院的那种邻里之情了。作为邻居，不认识不交往。这种其实是反人性的。因为人性本质上是喜欢热闹、喜欢聚会的。” 而高层公寓则提供了一些人与人交往的场所。因为高层有足够大的空间，往往内部可以提供各式各样的服务区、交流区。

6.安全性 根据我国的现行规范，高层的安全性比多层要好。 因为二者的结构形式不一样。高层框架一般是剪力墙结构，桩的底部头很大，直达岩层深处，所以它的结构安全，抗震性能绝对要比混合双层结构的要好。而对高层的配套要求也高，居室里安有消防报警系统，公共场地内有喷淋报警装置。 而一般来讲，高层的品质要比多层好。高层施工的企业对资质的要求比较高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相对资质低的要高。从建筑本身的质量来讲的话，总体水平要高于多层。