买房风水注意事项有：一楼独高八面受风；左护右抱后靠前朝；尖角直射当以避之；住宅之气来去要明；楼层得气家运荣昌；购房风水九大不宜；格局方正客厅接气......
1 .一楼独高八面受风
一楼独高，指有些大楼过高与其他住宅或旷野之宅，还有一片平房中间孤高的小楼不都宜选择。主八面受风，给人一种孤立的感觉。高处不胜寒吗!
2 .左护右抱后靠前朝
左护右抱为左右有楼选则中间的楼，后靠前朝为前后两楼选前楼。因风水学中以左右为青龙白虎，后面为玄武靠山，前面为朱雀，左护右抱后靠前朝主要为了聚纳堂局之气。经云：”大地无廉贞作祖，为官不列三公;小地无砂收水，发福不传于子孙”。给人感觉要层次分明，心胸开阔。这种楼盘为上好的选择。
3 .尖角直射当以避之
中国的传统观念里，素来喜圆润方正，而对于尖角直射特别敏感，视为违忌;风水学亦有”尖角冲射主不吉”之说，因为这会造成家门不安，病痛频仍。倘若前面有尖角冲射，则必须设法化解。一般常见的尖角，大多是邻近楼宇的尖锐屋角，这些直冲过来的尖角，愈尖便愈凶，愈近便愈险。我们在楼盘的选择上最好放弃。倘若前面有尖角冲射，则必须设法化解。
住宅内部也尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现，宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜，则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位，这亦可消减尖角对客厅风水的影响。
楼在马路尽头或死胡同里的住宅不宜选择，有来路没有去路不宜选择，最忌被路直冲，前后左右都不可以受路冲。因路冲为剑，对人宅全不利，避开为宜。
4 .住宅之气来去要明
所谓大局之气指住宅小区来龙气势磅礴，堂局宽广。来去要明是指楼盘小区的出入口，来路，要明显，人流车辆进出要方便，出入畅通。这样才合大地有利于居住发展。楼盘小区前方中央有正门的，大门外在配有空场、绿地、水池、河流、公园的，为上吉论，主旺财。
乡村以水论来去，城市多以路论来去;来者：天门也，水来和路来的方向或水口和路口，城市楼盘小区多以车辆人流行使过来的方向为天门，要开阔、要明显。去者：地户也，水去和路去的方向，也以水口和路口而定，要关拦周密。
5 .楼层得气家运荣昌
古代建筑多为平房，因此在古代堪舆学中没有任何关于楼层情性的论述。随着城市化进程的加快，摩天大楼越来越多。为了节省用地，许多中小城市也开始停止分立式住宅的审批。高层住宅的堪舆是摆在我们面前的新课题。
近些年来，许多堪舆理论研究者用参照古代关于房屋”进数”方面的理论或用先后天数来定位楼层五行属性，取得了一些成果，但理论尚不完整，且与实际情况不尽吻合。
现在比较流行的主要有几种方法：
一种是将八宅飞星法套用于楼层，从大楼的坐山卦起飞星，以大门所属九星定位第一层九星所属，再按五行相生原则依次确定各层九星所属。伏位、生气、绝命、延年、五鬼、六煞、天医、祸害。以年命纳音与楼层五行论吉凶，相生、比和为吉，相克为凶。
一种是以河洛数来定位楼层五行属性。一六层属水，二七层属火，三七层属木，四八层属金，五十层属土。以年命纳音与楼层五行属性论吉凶。
两种理论与方法均有一定的道理，在实际操作中各有应准，但准确率都不高。首先，对阳宅风水好坏的评价应在全面调查研究的基础上根据堪舆学理论进行综合分析后才能得出，楼层的层数五行属性对阳宅风水的总体影响并非决定性因素，与整座楼房的外部风水格局以及单元内部布局相比，仍是小巫见大巫的次要因素。
笔者认为可以考虑从五行的基本情性入手来分析楼层的五行属性。无论城市阳宅或乡村阳宅皆以山水堂局为重，以内部布局为要。楼层得气无疑还是内接龙气，外接堂气罢了。在得三元九运挨得旺星其家运必荣家道必昌。
6 . 购房风水九大不宜
很多人都希望挑得一间风水好楼来居住，但却不知应该如何挑?现在便把选楼的九个要点介绍出来，可以作为各位买楼时的参考：
风大不宜
各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷?首先应该留意风势，倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了!风水学最重视“藏风聚气 ”，但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风力过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜!最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风吹爽，这才符合风水之道。
阳光不足
阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。举例来说，一间阳光不足的房屋，进门便是一条长长窄窄的走廊，客厅及饭厅几乎没有窗，户外的阳光因而难以透入;这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机。
中心受污
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，否则这像人的心脏堆积废物!厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便不宜选作居所。倘若厕所并不是位于房屋中心，但位于房屋后半部的中心，与大门成一直线，那亦不宜选作居所。
街巷直冲
风水学是“喜回旋忌直冲 ”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!房屋的大门对正直冲而来马路，有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居哩。
地势倾斜
倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平靠，而斜坡则颇多凶险!房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所。
街道反弓
所谓街道“反弓 ”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯角位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。《八宅明镜》亦有云：“街反出如弓背者，凶!”
忌天斩煞
所谓“天斩煞 ”，是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙;因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。
烟囱不宜
风水学古籍《阳宅撮要》有云：“烟囱对床主难产 ”，由此可知烟囱对健康有损!所以倘若睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了!撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的地区均不宜居住，因为从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了!
衙前庙后
这是指官府衙门(特别是警署及军营)的前面，以及寺院道观的后面，这些地方均不宜居住。
7 .格局方正客厅接气
在形格上，格局要方正。以四隅四正为本，所谓四隅四正，简单来说，是指四方形，其次是长方形。做人要方正，长相也要方正。同理房子也要方正。方正的房子使用率高，摆放家具也非常方便，并且容易满足通风采光的要求，居住期间也会思路明晰，感觉顺畅，心平气和，家庭和睦。同时我们也认为，人与屋是有感应的。正所谓”人因宅而立，宅因人而存，人宅相扶、感通天地，天人合一”。家相如人相，一定要方方正正的，大忌三尖八。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处世也会公公正正，而长相也会有变化，时间长了而长相也变的方正，而对女主人来说，则会变的端庄大方。
当然，这种说法有无道理也很难确定，这样的理解还不是绝对的。但是有一点可以肯定的是，不方正的房子给人一种局促、不安全的感觉，并且使用率不高，性价比则受影响，也就是说，您买的不值。虽然如此，现在市场上却仍有很多开发商为了创造利润，往往会开发出不少带转角的方子，并且美其名曰”金钻型”，给购楼者以迷惑。因此，我们建议您购房要注意它的格局，尽可能挑选方正的房子。
所谓中心开花就是房子的中央，在风水学上定为五黄或太极点，这一方位被认为是居家的枢纽，再某种程度上不应逼压，或被卫生间占用。应宽敞明亮方可聚气。
8 .电磁辐射不容忽视
近年来，随着电子技术的广泛运用和信息化程度的提高，无线电通讯、广播电视发展迅速，城市电磁辐射污染日益严重，形式十分严峻。电磁辐射与放射污染已成为继水污染，空气污染，固体废物污染之后的又一重要污染。就一个小小的手机来说都要注意辐射，更不要提发射塔变电站这些设施了. 科学家曾对多名长期居住在高压线、无线电通讯附近的居民进行调查研究后，明确指出电磁波与癌症，尤其是脑瘤和儿童白血病有直接的联系。
这些电磁辐射与放射污染，如果用风水的专用术语来解释，就可以称为”煞气”。风水学上这样认为，如果居家附近有此类设施，长年累月会使人引起严重失眠，由于失眠引发了一系列的身体不适，如心悸，胸闷、头晕、记忆力减退、思路不清、免疫力下降、精神不易集中等等，身体精力受损伤，造成工作事业不顺是必然。
我们相信，这种情况应该不是言过其实。精神不易集中，就会容易发生车祸、事故等，而引致”血光之灾”。另外，还有一个现实的问题需要注意的是，现在的大户住宅小区，因为居住户数动辄以几百户来计，所以一定要设置变电室，这些变电室往往设在一楼比较隐蔽的地方，容易为购房者不察，所以我们提醒您，买房时一定要小心这个隐患啊!
9 .医院为邻不宜太近
大家都知道与医院为邻，其好处就是就医方便。试想这点好处对于一个健康、免疫力强的人重要吗?大多人们更是把医院视看作恐慌之地，敬而远之，原因就是担心病毒随风传播。医院有好多病人居住，病菌必多;住院之人，运气不佳，如此多的滞气聚集在一起，势必对周边的气场造成重大影响;我们发现，无论哪个城市，在医院周围都形成一个有趣的现象——那就是医院效应：这里聚集了一些小商小贩，如水果、快餐、杂货等摊档，甚至还有卜算人生的”江湖人士”，更有一些社会”渣滓”偷偷摸摸，坑蒙拐骗，把黑手伸向病人，因而这些地方往往环境杂乱，实在不利于居住。所以在购房时尽量不要选购医院附近的房子。
有些房地产项目在宣传时总很喜欢突出自己的配套，而如能与医院为邻，则更为其大书特书，如获至宝。事实并非如此，如果你遇到这种情况一定要三思而行。如果您的居所附近是医院的话，要注意”化解”：开窗要注意通风采光，吸纳”旺气”;注意卫生，细菌就难入侵。我们认为住所要与医院相隔 500 米以上，再观其现场态势允许的话，才可考虑是否选择。
10 .神庙寺院敬而远之
古代社会敬神崇祖。凡祖先神佛，庙宇寺院，很多人供奉或拜祭。我们知道中国人在哲学上是功利的，当遇到忧愁、幽怨、郁闷时，便会到神庙这种场所寻求神灵的庇护，烧香拜佛，祈福许愿，之后则心情放松，因此，庙宇之地积滞了许多幽怨之气。
风水学的核心就是研究气场状态的学问，而阴阳二气是否平衡则是凶吉祸福判断的重要依据。离寺庙太近的地方，阴气太重，属于”孤煞”之地，所以住宅附近有神庙是不好的。这些地方都是神灵寄托之所、聚集之地，其气场和能量会副面影响人的思维观念。
风水学认为，住在神庙附近，会使一家人都会显得孤独、孤僻，性格容易走极端，或暴跳如雷，或十分善良，常被人欺负等。作为居家选择应敬而远之。远近距离可以根据神庙寺院的大小酌情而定。