什么房子不能买？想办法明确知道该房屋为何出售或出租，旧主人家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋宅主的行业、运气、健康、婚姻等情况更好……

　　当房价猛涨的时候，要是有个便宜的“凶宅”，有人会愿意买吗?相信很多朋友都会说，白给我都不要，更不要说是购买了。但是也有人因为不信邪或者经济压力大的因素，想去购买凶宅。在此就需要提醒一下大家了，任何的凶宅都有很重的煞气，既然已经知道是凶宅，那么就要谨慎购买。真正能够化解凶宅煞气的人群，是那些人气很旺的年轻人，如军人、学生等。他们住凶宅，则可将凶宅变为旺宅。当然，这是一个特殊条件下的个例，普通的家庭就要谨慎使用凶宅了。

在买房置业或者租房入住之前，应该要对屋宅进行充分的了解，下面的一些事项是要非常注意的。

(1)想办法明确知道该房屋为何出售或出租，旧主人家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋宅主的行业、运气、健康、婚姻等情况更好，这样可以从一开始就避开入住凶宅的危险。

(2)弄清楚户型设计格局。那些户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。所谓格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。

(3)明了房运衰旺。这也是最重要的环节，也是人住后运气转好还是变坏的关键。现在屋宅大多数为七运房(1984～2003年建好的房)，2004年开始以进入八运(2004～2023年)。旧业主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时却已转衰。买或租到房运已衰的二手房，运气可想而知。