选择顶层楼房的注意事项，做了特殊处理，如处理成坡屋顶或退台形式。处理成坡顶后，是否有利于通风。退台是否留出空间可用于晾晒和乘凉等。

　　要选择好顶层楼房，就要把握顶层特殊之处，这里从房顶的隔热通风、防水防雨两大方面来进行详细的介绍。

做了特殊处理，如处理成坡屋顶或退台形式。处理成坡顶后，是否有利于通风。退台是否留出空间可用于晾晒和乘凉等。如果仍不放心，可请相关技术人员对其设计、施工细节刨根问底，这样可保证调查的准确性。

除了隔热通风外，还应看顶层的防水、防雨措施。如果屋顶坏了，首当其冲受害的就是顶层住户。屋顶是否有良好的防漏措施，并且能否耐久就成了问题的关键。屋顶漏雨，多出现在结构变化部位(如结构缝，沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等)，因此消费者在选房时，就要避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。其次还要看其防漏措施的施工质量，如泛水的收口处是否做得结实、均匀。

顶层的风一般较大，下雨时雨水很容易被吹入室内，因此顶层在防雨上，应该有比下面各层更进一步措施才好。当我们在挑选时，可看其雨篷伸出距离是否加大，是否增加了其他方向的遮阳板，此外还应看窗户的构架是否结实，玻璃安装是否牢固。