理想户型选择八要素
选房过程中对理想户型的把握,决定以后装修居住,一般理想的户型有以下几种表现形式:
(1) 如大门处有以过度空间,装修时可以设置一个玄关,对整套房的私密性有一个保障。
(2) 客厅的空间十分独立,除了一个入口和阳台的推拉门之外无其他任何房门对着客厅,使客厅的空间尽量不受干扰,客厅十分开阔。
(3) 朝南的房间越多,通风采光也就越好当然也就越理想。起名
(4) 厨房、餐厅和卫生间全部集中在一起,功能分区集中,并与其他功能区区分明确。其中厨房和餐厅紧密相连方便备餐与用餐,均有名窗,通风、采光好且处于西北面,以油烟为主的污浊空气被南风吹走,难以在室内停留,利于身体健康。
(5) 卫生间与阳台,两个卫生间均有名窗通风采光,主卧房间有独立卫生间,阳台为双阳台(一难一北)为佳。
(6) 每个卧室的面积分配要合理,方正、平直、宽大、令人心情舒畅。
(7) 公共活动区(客厅、餐厅、厨房),功能分区集中,动静分区、干湿分区明晰,过度自然,互不干扰。
(8) 户型没有狭窄的通道或者其他难以利用的空间。
最佳空间提示:
(1) 主卧
宽度不宜小于3米,面积最好大于12平方米。大面积户型的主卧室里应放一个独立卫生间,次卧最好大于10平方米。
(2) 餐厅
餐厅如独立设计最好做成名餐厅,净宽度不宜小于2.4米。
(3) 厨房
应与餐厅相连,直接对外采光通风,净宽度不宜小于2.4米。
(4) 阳台
为了保障起居室有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,但其实体的栏板应是850—900毫米,或将封阳台的围护结构做成透明或部分透明。