死过人的凶宅如何对待

在现今房产买卖中，二手房也逐渐升温，成为购房者的选择之一，所以涉及到了一种特殊情况的房子，那就是流传较多的所谓死过人的“凶宅”，有些购房者也会因为涉及“凶宅”问题，将原房主或者中介告上法院打官司，种种围绕“凶宅”的鬼故事也越来越多，有些购房者也唯恐避之不及，就连“凶宅”附近的房子都不考虑，以至于居住在所谓“凶宅”附近的人，也是人心惶惶。

那么死过人的凶宅到底应该怎么去认识呢？

如果所谓的“凶宅”是个地段、户型都很不错，且房价很低，只是之前有死过人的情况，就要细细分辨死亡的原因是什么？如果是自然死亡，此房你会买吗？又或者死者是意外身亡，比如谋杀或者自杀，你又会选择吗？泓翔老师举了几个例子由大家参考了解：

有个例子：曾经有个购房者看中市中心的一套房子，准备买下来自住，可是那套房子发生过凶案，是作姑姑的杀死自己的侄子，然后作姑姑的被判了刑。即使购房者不是很介意这方面，但住进去之后也会经常想起这件事，住的也会很不安心，时常会有压迫紧张的情绪，甚至房子中也会弥漫着焦躁的情绪。

还有个例子：位于市中心的一套房子，三室两厅，然后租给几个大学生，其中有个大学生上吊自杀了，后来这个房子就很难租出去了，但房主家的人也不敢去住，打算卖掉房子，即使价格出的很低，也都没人敢要，以至于周围的邻居也都连连报怨。

还有个例子：家里的老人自住，但由于孩子每日工作较忙，无法随时在老人身边照顾，以至于老人病发死亡，孩子心中悔恨心痛，所以打算卖掉房子，忘却不好的记忆，虽然是正常死亡，并非凶杀，但毕竟也很难有人问津。

还有些这类的官司的例子，就是房主在卖房时隐瞒了房子以前出过凶杀案，后来新房主得知，把原房主告上法院要求退款、道歉，并补偿精神损失，结果胜诉。

这么多实例都已经展现在面前了，那么大家应该如何去面对出现这类问题的房子呢？泓翔老师开示说，关键就是要分析死者的死因、原居住者的状况及风水格局的利弊，其次考虑应对的办法。泓翔老师的分析列举如下：

1、如果是老人到了年龄的正常死亡，则不需要太过忌讳，只需要购房者在入住前，给宅子做一次净化除秽即可；

2、如果是病死的，则需要视宅子的风水格局而定，如果风水太差，格局的确有碍主人对健康，则同样不宜居住；

3、如果是在外发生的事故，诸如车祸或者溺水等，则宜净化除秽，或可安放镇宅用品，或者供奉神像，请神入宅坐镇，就可以不用忌讳了；

4、如果曾经是凶杀案的现场，那就不单需要净化除秽，而且要做个息灾的道场，最好供奉神像，请神入宅坐镇才可，一般能不选择，也就不选择了，毕竟怨气及因果不是那么容易疏导调顺的；

5、如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的，那就需要注意了，因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方，房子里会充满他的怨气和厉气，命轻的人可是镇不住的，不单要做息灾、解冤的道场，而且也要供奉神像，请神入宅坐镇，但最好不宜选择使用。

经常出差、公干、旅游的人会住宾馆、酒店，开房一般基本上是很少有选择的，但宾馆、酒店也会有此类凶患的房间，如果自身时运不是很旺，就会很倒霉的住上那种地方，如果再沾染上了秽气，那就会触霉头了，泓翔老师建议外出或出差的时候，最好随身携带除秽或镇化的用品为好，以便能够安心舒适的休息，或者以备不时之需。