远离闹鬼的房子

矗立在北京东三环辅路、距国贸中心不到1000米；按高档公寓设计，能在房间里遥望团结湖。如此诱人的楼盘，以低于周边同品质楼盘每平方米3000元的价格贱卖，还鲜有人问津。

　　紫荆豪庭销售遇冷，皆因被传闹鬼。紫荆豪庭“有鬼”，在社会上已经传了很多年，越传越神。网上有很多关于它的“鬼故事”。

“当初开工时挖出一具衣衫不整的女尸，开发商草草处理了之，后来楼建到10层的时候，就有工人从高空跌落而死。开发商请来风水先生，风水先生来后脸色大变，一语不发当即扭头而去。”

　　“据说建成之前这块地是一栋居民楼，有个女人上吊自杀，怨气太重。现在业主深夜在家还能听见女人大声哭。一些居民因为害怕而搬家，投资商本人不信邪，决定亲自住一晚。哪想半夜三更哭声来了，吓得他穿着睡衣就跑进了附近的酒店。”

除此之外，还有人说有的业主经常发现屋里有鬼影；有的孩子莫名其妙地往墙上贴，嘴里叫着阿姨；小区电梯在夜里会自动升降；夜里会有不明的敲门声，车库里的汽车自己会挪位置等。紫荆豪庭因此屡现退房潮，最严重的一次有17个业主一起要求退房。

紫荆豪庭是一座“由香港人士投资、香港设计师设计的具有典型港式风格的公寓”，当时定位的客户是外国人和香港人士。但销售时，高档公寓的需求主体已经被国内高收入群体所取代。针对前者做出的努力，恰恰不被后者所接受。

户型形如花瓣，三角格局风水不好

　　对于该楼盘格局的设计，紫荆豪庭的全部8个户型的房屋都不是正南正北向的，房间面积也呈不规则形状，像一个三角。每个户型的餐厅和客厅都是“歪”的，房间内的小三角成了不好利用的区域。

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据了解，香港设计师的设计初衷，是把每个户型看做紫荆花的一个花瓣，走廊连接所有户型呈紫荆花的环形。正因如此，“紫荆豪庭”中的“紫荆”由此得名。

外国人和受西方文化影响的香港人或许对这种标新立异的设计感兴趣，但国内购房者则认为，“这种房子不方正，东西不好放，住着不舒服”，也有人认为这种格局“风水不好”而放弃购买。

户型阳角多，也违背风水位理学原理，容易让人心理恐慌。

　　紫荆豪庭的户型设计中出现了很多“阳角”，通俗地说就是在房屋中突出来的尖角。从建筑心理学上讲，阳角直接对着人，会让人感到压抑，有一种恐惧感。

　　紫荆豪庭的业主，近半将房子出租给公司，还有一部分作为商用。由于入住率低，一到傍晚员工下班后，楼内就显得空荡荡的，晚上更是漆黑一片缺乏人气。而紫荆豪庭的户型都是两居室和三居室，面积最小的户型也有100多平方米。如果房屋面积大家里人少、楼里入住的人也少，很容易让人因孤独而产生恐惧。

据周边的房产中介介绍，受“鬼故事”的负面影响，目前紫荆豪庭的均价为每平方米2.8万元，比周边的锦湖园公寓、团结湖公寓这些同品质楼盘每平方米要便宜3000元。

　　紫荆豪庭由两座26层塔楼公寓组成，其中地上建筑面积为51698.55平方米。按现今的房价计算，整个楼盘全体业主蒙受的房价损失高达1.55亿元。整个楼盘共分328户，平均每户损失近50万元。

　　但即便是贱卖， “鬼故事”照样吓跑了很多人。紫荆豪庭附近的房屋中介人员纷纷诉苦说，很多客户原本对楼盘比较满意，但一听说“闹鬼”立刻放弃。有人说，房间里有鬼影，是因为室内墙面用了磁性材料，于是墙成了录影带，天上一打闪电就等于“开始拍摄”，再一打闪电就等于“播放”，墙上的影子其实是住户的人影。

房子闹鬼怎么办? 如何避免房子闹鬼？

当你发觉自家的房子不太干静时，可以试着在门楣上挂一准提镜、密咒的咒牌或是一些镇宅用的避邪法器来化煞，也可以在家中挂一副开过光的钟馗收妖图，或是用朱砂拌糯米、粗盐等撒在房子的四个角落，或用燃烧艾草产生的烟熏一下房子的各个地方，慎重一点的可以把房子重新拆掉再建，要不将地基重新挖开再填，也可以在家中供奉地藏王菩萨，都不失为对付鬼魂的方法。

郑博士特别提醒：所谓冤家宜解不宜结，闹鬼的房子最好不要用做法或镇邪物去强压。你可以在祭拜地基主时顺便给房内的阴灵烧一些冥纸，如家中有神位亦不妨给它们安个香火，此外家里尽量用亮一点的色系来装潢，也可以装一盏长明灯，房子的外面尽量不要种竹子、桃树、芭蕉、榕树等较阴的植物，来历不明的古物也不要乱放，最重要的是自己的心态，只要平日不做亏心事，夜半就不怕鬼敲门。

哪里最易招鬼的地方？

每一栋房子或大厦、公寓都有所谓的外鬼门及内鬼门，外鬼门是指东北方位，内鬼门是指西南方位，而如果你从正东北方位画一条虚线到对角的西南方位，此虚线称为“鬼门线”。而室内的阳宅中，位居外鬼门（东北方位）、内鬼门（西南方位），或鬼线的地区都属于较不吉祥之地或属凶位。

神位要远离鬼门

家中若有安佛堂或神位者，都应该尽量避开这些方位，因为外鬼门及内鬼门，都是阴气较重的地方，一些业障、阴魂、鬼魅大多是从这边出没的。

鬼门——鬼魂的入口

而且除了居家之外，屋外是有许多鬼灵在游荡的，而这些鬼魅大多是从鬼门进入你家中的，一般只要有拜门神或土地神皆可平安无事。讲究的人可以用一些镇宅避邪的图案或法器等来安宅及镇宅。

易躲藏鬼魂的房间

如果一个房子的大门是开向东北方或是西南方，那么，只要不要在此方安佛堂或神位即可，是不属于不吉的房子。但很巧的是，大多数的房子之玄关（大门）都是避开东北向或西南向的，但万一供佛在鬼门，鬼在线，或家中没有供佛，也无门神等，那么这屋子就容易躲藏鬼魅或不干净之物。且鬼线更是鬼灵进入屋内穿越的路径，所以在特别忌讳此路径上供佛（除非您家中的佛像已经过装脏或开光洒净等），大家可得注意了。

避邪方法——地藏王菩萨圣像

有一种可以改善鬼门的方式～那就是在东北方位或西南方位供奉佛教的地藏王菩萨圣像，因为地藏菩蕯的愿力及加持力，会收服及教化这些鬼灵的，所以地藏王菩萨圣像是可以封掉家中鬼门的。

避邪方法——关公圣像

另外若家中如有不干净、不安宁、闹鬼魅、精灵、邪魔干扰的现象，只要你诚心的供养，礼敬及祈求关圣帝君（关公），那必得关公的护佑。因关公有三界伏魔大帝之称号。

郑伟建博士点评：

1、无论怎样，对于房子闹鬼的问题，我们要唯物辩证的去对待。承认世界有阴阳，就承认有些房子的确有问题，至于称呼是“闹鬼”还是称呼其他什么并不重要。重要的是如何防止和化解。

2、无论租房还是买房，都要功课做在前面。郑博士提醒：不能等租了房子或者是买了房子后，才想起调理风水，那只能是亡羊补牢；我们应该未雨绸缪。

3、无论房子是顺风顺水还是闹鬼闹心，都要善于调理风水，使房子能够更好的为人服务，达到天人合一之境地。最可怕的是搬进房子不管不顾，于是倒霉的事情会接踵而来。

4、房子的调理虽然具有共性，但是，不同的人即使住进同一套房子，调理的方法和步骤也会不一样，这就是具体问题具体分析。适合自己的风水调理是最恰当的。